Адвокат по жилищным делам в Москве и Московской области, опыт работы более 20 лет. Большая практика в судах Московского региона. Обжалование действий ДГИ г. Москвы, вселение-выселение, определение порядка пользования жилым помещением, оспаривание сделок с недвижимостью и многое другое.
Как найти адвоката по жилищным делам
Работа адвоката по жилищным делам
Как бороться с нарушением жилищных прав
Стоимость услуг адвоката по жилищным вопросам в Москве
Бесплатная консультация, иные услуги (условно бесплатные) предоставляется только в рамках 324 федерального закона и только указанной в нем категории малоимущих лиц при предоставлении соответствующих документов. Остерегайтесь мошенников.
Как найти адвоката по жилищным вопросам в Москве
Центральный офис находится в Москве по улице Восточной дом 2 корпус 3, в районе метро Автозаводская, Пролетарская, Дубровка. Также есть прием в САО, СЗАО, ЮВАО. Необходима предварительная запись по телефону.
Правоотношения, возникающие в сфере жилищного права, представляют собой внушительный объем из всех гражданских правоотношений, разрешаемых в судах общей юрисдикции. Каждый из нас, или наших родственников, близких, хоть раз в жизни сталкивался с вопросом купли-продажи квартиры, пользования квартирой, разменом жилья, передачей прав другому лицу в иной форме, а также получались ситуации, при которых возникали какие-либо юридические проблемы. Конечно же, все эти вопросы не решаются сами по себе и требуют неотлагательного вмешательства опытного специалиста, так как глубокие познания права и осведомленность в способах практического решения проблем – залог положительного исхода дела.
Многим может показаться, что все довольно просто и ясно, и необходимости обращаться к адвокату по жилищным спорам, нет. Однако стоит знать, что жилищные дела – одни из самых сложных в юридической практике и имеют множество нюансов и подводных камней, особенно на стадии судебного разбирательства.
Большая часть владельцев квартир, домов и другой жилой недвижимости не знают о наличии разницы между квартиросъемщиком и собственником. Проживая много лет на привычных квадратных метрах, можно запросто лишиться права проживания там, и в один момент оказаться на улице. Случаются ситуации, когда и собственников лишают жилья. Примеров масса, поэтому справиться с каждым индивидуальным случаем поможет адвокат.
Какую помощь может предложить адвокат по жилищным делам
При возникновении разногласий между собственниками (нанимателями) жилья и другими физическими лицами (соседями, родственниками), а также юридическими лицами (государственными организациями, ОСМД, ДЖП и пр.), для каждой стороны важно доказать свою правоту. Только та сторона, интересы которой представляет квалифицированный адвокат по жилищным делам, может рассчитывать на удачное завершение дела. Именно опытный специалист способен чётко и правильно сформулировать требования, составить и собрать необходимый пакет документов для представления суду в качестве доказательств, произвести необходимые расчеты.
В ситуациях, когда затопили соседи, или кого-то залили вы, когда нужно снять с учёта давно не живущего в квартире человека или оформить перепланировку на жилплощади, лучше обратится за помощью жилищного адвоката.
Воспользовавшись услугами профессионала, вы сможете:
- заключить или расторгнуть договор аренды жилого помещения на выгодных для вас условиях;
- приватизировать квартиру;
- определить порядок пользования жильем;
- вселить человека и зарегистрировать его место жительства по определенному адресу;
- снять с регистрации;
- заключить договор купли-продажи жилья или любой другой договор отчуждения имущества;
- признать право собственности на жилье за собой в наследственных спорах; получить полный анализ документов, устанавливающих право владения на жилое имущество;
- проверить свою недвижимость на наличие обременений (арест, залог).
В чем сложность жилищных споров и что нужно о них знать
Любые жилищные споры с органами ЖКХ, физическими лицами и прочими субъектами регулируются Жилищным кодексом РФ. Сам закон в принципе небольшой, нормы изложены в нём ясно и четко. Однако загвоздка в том, что ни один спор, будь он обыденным делом или специфическим разбирательством, не регулируется отраслью одного права.
С юридической точки зрения жилищные конфликты тесно связаны с гражданским, наследственным, семейным, налоговым правом. И вообще, в большинстве случаев, подобные правоотношения требуют обращения к законодательству о защите прав потребителей. Так, в споре с ЖКХ у нас две стороны – поставщик услуг и заказчик. Поэтому, чтобы грамотно выстроить линию защиты, нужно владеть знаниями и навыками во многих смежных отраслях. Без юридической помощи умело отстоять свои интересы крайне сложно. К тому же, по незнанию можно ещё больше усугубить проблему и проиграть суды не в одной инстанции.
Лучший выход из любой сложной ситуации – обращение за услугами адвоката по жилищным делам. Благодаря этому, вы сбросите с себя необходимость поиска путей защиты и способов решения проблемы.
Как бороться с нарушениями жилищных прав
1. Предупреждение.
Метод заключается в составлении и направлении претензии к нарушителю. Если это какое-либо жилищное учреждение, то такой способ самый оптимальный, поскольку документы (жалобы, письма, заявления, запросы) в дальнейшем послужат доказательной базой в суде. Также способ законодательство относит к досудебному урегулированию споров.
2. Жалобы в органы контроля.
Подобного рода документы являются основанием для инициирования проверок деятельности территориальных органов ЖКХ на предмет выявления нарушений. В список контрольно-надзорных служб входят:
- органы прокуратуры;
- жилищная инспекция;
- управления Роспотребнадзора;
- местные органы власти;
- министерства ЖКХ по областям;
- коммунальные службы и прочие.
3. Судебное разбирательство.
Применив все вышеописанные методы борьбы с правонарушениями, можно обращаться за защитой прав в судебные органы. Для этого необходимо составить исковое заявление, где подробно изложить проблему, сослаться на законодательные акты, подтверждающие законность претензий, а также сформулировать требования к суду.
Немаловажно представить все доказательства, пригласить свидетелей, если требуется, и подкрепить документами излагаемые факты.
В жилищных спорах можно просить возмещения материального и морального ущерба. Его размер и целесообразность поможет установить адвокат, который имеет опыт ведения судебных дел в сфере жилищного права.
Помните, что только квалифицированный специалист способен разрешить ситуацию с положительным для вас исходом.